Информационный портал Пизнес.Ru

Малый Бизнес от А до Я

Идеи Малого Бизнеса


Навигация
Рекомендуемые ресурсы

Типовые договоры

Договор аренды оборудования

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ №____
________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________ ________, действующего(ей) на основании ________, с одной стороны, и
________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице ________ ________, действующего(ей) на основании ________, с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями "Договора" "Арендодатель" обязуется предоставить "Арендатору" за плату и во временное пользование оборудование (далее по тексту - "Оборудование"), указанное в "Перечне арендованного оборудования" (Приложение №________ к "Договору"). Плоды, продукция и доходы, полученные "Арендатором" в результате использования арендованного оборудования в соответствии с "Договором", являются собственностью "Арендатора".
1.2. "Оборудование" по "Договору" используется "Арендатором" для осуществления своей хозяйственной деятельности.
1.3. "Оборудование" должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемому промышленному оборудованию, используемому для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого оборудования и условиями "Договора".
2. Срок действия договора
2.1. "Договор" вступает в силу с ________ и действует до ________.
2.2. Срок аренды "Оборудования" установлен "Сторонами" в "Перечне арендованного оборудования" (Приложение №________ к "Договору"), являющимся неотъемлемой частью "Договора".
3. Права и обязанности сторон
3.1. "Арендодатель" обязуется:
3.1.1. Предоставить "Оборудования" "Арендатору" в порядке и на условиях "Договора".
3.1.2. Передать "Арендатору" вместе со сдаваемым в аренду "Оборудованием" его принадлежности и относящиеся к нему документы: технические паспорта, инструкции по эксплуатации (пользованию), сертификаты качества, пригодности и т.п.
3.1.3. Письменно уведомить "Арендатора" о всех скрытых недостатках "Оборудования" до передачи "Оборудования" "Арендатору".
3.1.4. Письменно уведомить "Арендатора" о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду "Оборудование".
3.1.5. Гарантировать, что "Оборудование" не будет истребовано у "Арендатора" по причине наличия каких-либо прав на "Оборудование" у третьих лиц на дату заключения "Договора" и/или в течение всего срока действия "Договора".
3.1.6. В случае необходимости, оказывать содействие "Арендатору в монтаже, наладке и пуске "Оборудования" в эксплуатацию.
3.1.7. Ознакомить "Арендатора" с правилами технической эксплуатации арендуемого "Оборудования" и при необходимости направить своего специалиста для проведения соответствующего инструктажа.
3.1.8. Оказывать в период действия "Договора" "Арендатору" консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования "Арендатором" "Оборудования", переданного ему во временное владение и пользование по "Договору".
3.1.9. В случае выхода из строя арендуемого "Оборудования" или отдельных его единиц (позиций) по причинам, не зависящим от "Арендатора", произвести в разумный срок ремонт или замену оборудования. На время ремонта (замены) арендная плата не взимается.
3.2. "Арендатор" обязан:
3.2.1. Вернуть "Оборудование" "Арендодателю" в надлежащем состоянии с учетом нормального износа в сроки, указанные в Приложении №________ к "Договору".
3.2.2. Обеспечить сохранность "Оборудования" с момента передачи "Оборудования" в аренду и до возврата "Оборудования" "Арендодателю".
3.2.3. Использовать "Оборудование" согласно условиям "Договора" и в соответствии с назначением "Оборудования".
3.2.4. Соблюдать надлежащий режим эксплуатации и хранения "Оборудования"в соответствии с технической документацией.
3.2.5. Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные "Договором".
3.2.6. При использовании "Оборудования" соблюдать требования законодательства о пожарной безопасности, технике безопасности и об охране окружающей природной среды.
3.2.7. Выполнять в установленный срок предписания контролирующих органов и указания "Арендодателя" о принятии мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате деятельности "Арендатора" и ставящих под угрозу сохранность "Оборудования", экологическую и санитарную безопасность территории, на которой расположено "Оборудование".
3.2.8. Немедленно извещать "Арендодателя" о всяком повреждении "Оборудования", аварии или ином событии, нанесшем или грозящим нанести "Оборудованию" ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.
3.2.9. Обеспечить представителям "Арендодателя" беспрепятственный доступ к "Оборудованию" для его осмотра и проверки соблюдения условий "Договора".
3.2.10. В случае досрочного расторжения "Договора" по основаниям, указанным в "Договоре", незамедлительно вернуть "Оборудование" "Арендодателю" в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.
3.3. "Арендодатель" имеет право:
3.3.1. В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния "Оборудования", а также использования его "Арендатором" в соответствии с назначением "Оборудования".
3.3.2. Давать "Арендатору" письменные указания, обязательные для исполнения "Арендатором", по вопросам принятия "Арендатором" мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования "Арендатором" "Оборудования", ставящего под угрозу сохранность "Оборудования".
3.3.3. "Арендодатель", извещенный о требованиях "Арендатора", указанных в п. 3.4.1 "Договора" или о его намерении устранить недостатки "Оборудования" за счет "Арендодателя", может без промедления произвести замену предоставленного "Арендатору" "Оборудования" другим аналогичным оборудование, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки "Оборудования".
3.4. "Арендатор" имеет право:
3.4.1. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию "Оборудованием", "Арендатор" вправе по своему выбору:
потребовать от "Арендодателя" либо безвозмездного устранения недостатков "Оборудования", либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков "Оборудования"
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом "Арендодателя"
потребовать досрочного расторжения "Договора"
3.4.2. Только с письменного согласия "Арендодателя" сдавать "Оборудование" в субаренду и передавать свои права и обязанности по "Договору" другому лицу (перенаем), предоставлять "Оборудование" в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив либо отчуждать "Оборудование" иным образом. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по "Договору" перед "Арендодателем" остается "Арендатор".
3.4.3. Осуществлять неотделимые улучшения "Оборудования" только с письменного согласия "Арендодателя".
3.4.4. В случае, когда "Арендатор" произвел за счет собственных средств и с согласия "Арендодателя" улучшения "Оборудования", неотделимые без вреда для "Оборудования" после прекращения "Договора" "Арендатор" имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.
3.4.5. На произведенные "Арендатором" отделимые улучшения "Оборудования", которые признаются "Сторонами" собственностью "Арендатора".
3.5. Любые улучшения арендованного "Оборудования" (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные "Арендатором" в период действия срока "Договора" за счет амортизационных отчислений от указанного "Оборудования", являются собственностью "Арендодателя" по "Договору".
3.6. "Стороны" пришли к соглашению, что обязанность по производству за свой счет капитального ремонта "Оборудования" лежит на "Арендодателе".
3.7. "Стороны" пришли к соглашению, что обязанность поддерживать "Оборудование" в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание "Оборудования" лежит на "Арендаторе".
4. Порядок передачи оборудования
4.1. Место передачи "Оборудования" в аренду: ________.
4.2. Место возврата "Оборудования" из аренды: ________.
4.3. Передача "Оборудования" "Арендатору" в аренду и возврат "Оборудования" "Арендодателю" оформляется двусторонним актом приема-передачи Оборудования, подписываемым "Сторонами" или уполномоченными представителями "Сторон". Указанный в настоящем пункте "Договора" акт является неотъемлемой частью "Договора".
4.4. "Стороны" при передаче "Оборудования" обязаны проверить исправность арендуемого "Оборудования", его комплектность и наличие технической документации.
4.5. Доставка "Оборудования" до его места передачи и места возврата осуществляется силами и за счет "Арендатора".
4.6. При обнаружении дефектов (брака) "Оборудования" "Арендатор" должен направить в адрес "Арендодателя" рекламацию. В рекламации должно быть указано описание дефектного оборудования, сущность рекламации и конкретные претензии "Арендатора". Рекламация направляется заказным письмом либо вручается под расписку с приложением соответствующего акта осмотра и других документальных доказательств, подтверждающих обоснованность претензии.
4.7. Арендодатель (его представитель) имеет право осмотреть "Оборудование" на месте и проверить обоснованность рекламации. В случае удовлетворения рекламации и невозможности устранить выявленные дефекты либо заменить другим аналогичным оборудованием, "Арендодатель" обязан принять по требованию "Арендатора" забракованное оборудование обратно, причем все расходы, связанные с возвратом и поставкой такого оборудования, включая перевозку, установку, наладку и т.п., несет "Арендодатель".
4.8. Представленные рекламации не дают Арендатору права отказаться от приемки другого аналогичного Оборудования, передаваемого на основании настоящего Договора.
4.9. При возврате "Оборудования" производится проверка их комплектности и технический осмотр в присутствии представителя "Арендатора". В случае некомплектности или неисправности "Оборудования" составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если "Арендатор" отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.
4.10. "Арендодатель" не отвечает за недостатки "Оборудования", в случаях, когда недостатки были оговорены при заключении "Договора" или были известны "Арендатору" либо должны были быть выявлены им при осмотре или проверке исправности "Оборудования" при передаче его "Арендатору" в пользование по "Договору".
4.11. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) "Оборудования" несет "Арендатор" с даты передачи "Оборудования" в аренду и до возврата его "Арендодателю".
5. Арендная плата
5.1. "Арендатор" обязан вносить арендную плату за пользование "Оборудованием" в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.
5.2. "Арендатор" ________ вносит арендную плату за пользование "Оборудованием" в соответствии с условиями "Договора" не позднее ________ числа ________ следующего за расчетным из расчета ________ руб. в ________, в т.ч. НДС ________ % в сумме ________ руб.
5.3. Способ оплаты арендной платы: перечисление "Арендатором" денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет "Арендодателя". При этом обязанности "Арендатора" по оплате арендной платы считаются исполненными надлежащим образом со дня списания денежных средств банком "Арендатора" со счета "Арендатора".
6. Ответственность сторон
6.1. Применимым правом по "Договору" является право Российской Федерации.
6.2. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с "Договором" и законодательством.
6.3. Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон".
6.4. Выплата неустойки не освобождает "Стороны" от выполнения обязанностей, предусмотренных "Договором".
6.5. Ответственность "Арендодателя":
6.5.1. В случае несвоевременной передачи "Арендодателем" "Оборудования" либо его части в аренду "Арендодатель" обязуется выплатить "Арендатору" пени из расчета ________ процента(ов) от стоимости несвоевременно переданного "Оборудования" за каждый день просрочки, но не более ________ процента(ов).
6.5.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендодателем" обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5 "Договора", "Арендодатель" выплачивает "Арендатору" штраф в размере ________ руб. за каждый такой случай.
6.5.3. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендодателем" обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.6 - 3.1.9 "Договора", "Арендодатель" выплачивает "Арендатору" штраф в размере ________ руб. за каждый такой случай.
6.5.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендодателем" обязанностей, предусмотренных п. 3.5 "Договора", "Арендодатель" выплачивает "Арендатору" штраф в размере ________ руб. за каждый такой случай.
6.6. Ответственность "Арендатора":
6.6.1. В случае несвоевременного возврата "Арендатором" "Оборудования" либо его части "Арендатор" обязуется выплатить "Арендодателю" арендную плату за фактическое время пользования "Оборудованием" и пени из расчета ________ процента(ов) от стоимости несвоевременно возвращенного "Оборудования" за каждый день просрочки, но не более ________.
6.6.2. В случае несвоевременного внесения "Арендатором" арендной платы "Арендатор" выплачивает "Арендодателю" пени из расчета ________ процента(ов) от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более ________ процента(ов).
6.6.3. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендатором" обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.6 - 3.2.9 "Договора", "Арендатор" выплачивает "Арендодателю" штраф в размере ________ руб. за каждый такой случай.
6.6.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендатором" обязанностей, предусмотренных п. 3.7 "Договора", "Арендатор" выплачивает "Арендодателю" штраф в размере ________ руб. за каждый такой случай.
6.6.5. В случае если "Арендатор" сдал "Оборудование" в субаренду, или передал свои права и обязанности по "Договору" другому лицу (перенаем), или предоставил "Оборудование" в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение "Оборудования" иным образом без предварительного письменного согласия "Арендодателя", "Арендатор" несет ответственность в размере стоимости "Оборудования", а также (дополнительно) в размере стоимости арендной платы, которая должна была быть внесена "Арендатором", но не была им внесена в течение всего срока аренды "Оборудования".
6.6.6. В случае гибели, потери или повреждения арендованного "Оборудования" по вине "Арендатора", "Арендатор" обязуется возместить "Арендодателю" остаточную стоимость утраченного или испорченного "Оборудования".
6.6.7. "Арендатор" принимает на себя по "Договору" ответственность за вред (ущерб), причиненный "Оборудования" третьим лицам, поскольку на "Арендаторе" лежит бремя ответственности за надлежащее техническое состояние "Оборудования" и соблюдение требований техники безопасности в течение всего периода аренды, начиная с момента передачи "Арендодателем" "Оборудования" "Арендатору" во исполнение условий "Договора". При этом "Арендатор" вправе предъявить к "Арендодателю" регрессное требование о возмещении средств, выплаченных третьим лицам в порядке возмещения причиненного вреда, если докажет, что вред (ущерб) возник в силу обстоятельств, которых он не знал и не мог (не должен был) знать при проверке "Оборудования" во время принятия его от "Арендодателя" в соответствии с условиями договора (скрытые недостатки), т.е. по вине "Арендодателя".
7. Основания и порядок расторжения договора
7.1. "Договор" может быть расторгнут: по соглашению "Сторон", а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным "Договором" и законодательством.
7.2. Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение ________ календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.
7.3. "Арендодатель" вправе расторгнуть "Договор" в одностороннем порядке в случаях:
7.3.1. В случае систематического (________ и более раз) неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендатором" обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.5 - 3.2.9 "Договора".
7.3.2. В случае, если "Арендатор" пользуется "Оборудованием" с существенным нарушением условий "Договора" или назначения "Оборудования".
7.3.3. В случае, если "Арендатор" существенно ухудшает "Оборудование".
7.3.4. В случае, если "Арендатор" более двух раз подряд по истечении установленного "Договором" срока платежа не вносит арендную плату.
7.3.5. В случае, если "Арендатор" сдал "Оборудование" в субаренду, или передал свои права и обязанности по "Договору" другому лицу (перенаем), или предоставил "Оборудование" в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение "Оборудования" иным образом без предварительного письменного согласия "Арендодателя".
7.3.6. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендатором" обязанностей, предусмотренных п. 3.7 "Договора".
7.4. "Арендатор" вправе расторгнуть "Договор" в одностороннем порядке в случаях:
7.4.1. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендодателем" обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.1 - 3.1.5 "Договора".
7.4.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендодателем" обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.9 "Договора".
7.4.3. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) "Арендодателем" обязанностей, предусмотренных п. 3.5 "Договора".
8. Разрешение споров из договора
8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" является для "Сторон" обязательным.
8.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. 11 "Договора".
8.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 8.2 "Договора" не допускается.
8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет ________ рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
8.5. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в ________.
9. Форс-мажор
9.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.
9.2. "Сторона", которая не может выполнить обязательств по "Договору", должна своевременно, но не позднее ________ календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
9.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" не является форс-мажорным обстоятельством.
10. Прочие условия
10.1. "Стороны" не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон".
10.2. Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора"
10.3. "Стороны" признают, что если какое-либо из положений "Договора" становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения "Договора" обязательны для "Сторон" в течение срока действия "Договора".
10.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон".
11. Адреса и реквизиты сторон
"Арендодатель":
Юридический адрес - ________;
Почтовый адрес - ________;
Телефон - ________; факс - ________;
e-mail - ________;
ИНН - ________; КПП - ________;
ОГРН - ________;
р/с - ________
в ________
к/с ________
БИК ________.
"Арендатор":
Юридический адрес - ________;
Почтовый адрес - ________;
Телефон - ________; факс - ________;
e-mail - ________;
ИНН - ________; КПП - ________;
ОГРН - ________;
р/с - ________
в ________
к/с ________
БИК ________.
12. Список приложений
12.1. Приложение №________ — Перечень арендованного оборудования.
13. Подписи сторон
От имени "Арендодателя"
___________________ ________
От имени "Арендатора"
___________________ ________

Рекомендуемые ресурсы

Бизнес индекс посещаемости (Бип)   Яндекс цитирования Rambler's Top100
Авторская идея: Александр Пизнес, 2009 год.
Разрешена републикация материалов только с указанием прямой ссылки на сайт Пизнес.Ru.