Бизнес планы

Бизнес план гостиницы (скачать бесплатно)

Общепринятой практикой выдачи кредитов на развитие малого бизнеса является детальное изучение бизнес плана, в котором шаг за шагом описывается бизнес проект, делаются расчеты его рентабельности и окупаемости. Так как большинство бизнес планов разрабатываются по шаблонам, начинающие предприниматели активно используют глобальную сеть Интернет в поисках релевантной информации. На нашем информационном портале вы сможете скачать бесплатно готовый бизнес план гостиницы и доработать его в соответствии с обстоятельствами развития бизнеса в вашем регионе. Финансовые расчеты и экономические выкладки, приведенные в бизнес плане, помогут вам лучше понять специфику вашего бизнеса и определиться с направлением его дальнейшего развития.

Цель проекта

Строительство гостиницы «три звезды» на 20 номеров.

Резюме проекта

Инвестиции – $4 110 000.

Возврат инвестиций – от 36 до 48 месяцев.

Чистая прибыль проекта – от $80 000 до $110 000 в месяц.

Описание проекта

Бизнес план гостиницы описывает подход к созданию мини-гостиницы на 20 номеров. Гостиница будет размещена на базе здания, построенного по проекту, учтенному бизнес планом. В гостинице будет 10 двухместных номеров, 5 одноместных и 5 VIP. Кроме гостиничных услуг, компания будет оказывать услуги по доставке обедов, прачечной, туристические услуги, заказ такси, бронирование билетов. Это инвестиционный проект с длительным сроком окупаемости, годовая прибыль которого может превышать миллион долларов в год.

Предметная область

Это прибыльный высокорентабельный бизнес, доход от которого весьма ощутим. Потребность во временной жилплощади всегда была высока, особенно это характерно для больших городов с высокой бизнес активностью и туристических центров. В целом, эксплуатация небольшой гостиницы, которую описывает данный бизнес план гостиницы, не требует специальных знаний и весьма похожа на сдачу в посуточную аренду квартир. Но, так как здание под гостиницу предполагается возводить с нуля, то между этими двумя видами бизнеса лежит пропасть и эта пропасть имеет несколько имен, такие как «концепция проекта», «бизнес план гостиницы», «проект здания», «архитектурный проект» и т.п. Главное же из них это «анализ инвестиционного проекта», без которого никто и никогда не потратит сумму, равную необходимым для создания гостиницы инвестициям.

Классификация и характеристика целевой аудитории

Туристы, командировочные, люди, приехавшие по бизнесу, друзья и партнеры собственника, лица, снимающие номера для отдыха и развлечений. Это люди, привыкшие к сервису и комфорту.

Конкуренция

Гостиничный бизнес имеет высокий порог выхода на рынок, вследствие чего сам рынок сейчас далек от насыщения и в перспективе на ближайшие десять лет ситуация кардинально не изменится.

Перспективы проекта

Это иммиджевый и инвестиционный проект, перспективами которого являются дальнейшие инвестиции полученных с гостиницы дивидендов.

Риски

В проектах такого рода, разработке концепции следует уделять особенное внимание. Соответствующую статью расходов обязательно должен содержать бизнес план гостиницы. Дело в том, что ввязываться в создание объекта «с нуля» без четкого видения его перспектив по меньшей мере нелогично. Какое будет оформление номеров, какая в них будет стоять сантехника, во что будут одеты сотрудники, на какую аудиторию будет рассчитан маркетинг, какое будет меню, какой будет корпоративный стиль, какие услуги будут предоставляться – все это, и многое другое, необходимо знать еще до начала проектирования здания. В отсутствие подобного документа, четко регламентирующего каждую деталь, существует огромный риск срыва сроков сдачи проекта, а, следовательно – крупных финансовых потерь, ведь каждый день строительства это деньги.

ТЭО и особенности реализации

Для расчета затрат, этот бизнес план гостиницы продуктов использует усредненные цифры:

Оборудование

В гостинице обязана быть прачечная, кухня, электрогенератор, холодильное и морозильное оборудование и весь спектр бытовой техники.

Персонал

Штат определит детальный бизнес план гостиницы.

Загрузка предприятия и выручка

Бизнес план гостиницы составляется из условия 80% загрузки и средней стоимости проживания $150 в сутки.

Выводы

Это сложный долгоиграющий проект, начинать который стоит только после тщательного инвестиционного анализа.