Информационный портал Пизнес.Ru

Малый Бизнес от А до Я

Идеи Малого Бизнеса


Навигация
Рекомендуемые ресурсы

Бизнес идеи

Создаем управление жилым домом и помогаем экономить

Создаем управление жилым домом и помогаем экономитьВ недавнем прошлом был принят закон о возможности создания товариществ собственников жилья – ТСЖ. Не секрет, что, хотя, многие товарищества и отнеслись к своей деятельности со всей долей ответственности, находились и аферисты, охотники за легкой наживой. По этой причине на смену ТСЖ пришло управление жилым домом, о котором мы поговорим в данной статье.

Большинство жителей нашей страны недовольны чрезмерно высокой квартплатой, платой за электроэнергию, газ и горячую воду. Цены на данные услуги завышаются не случайно – ни энергосбыт, ни газопоставщики, ни горводоканал не хотят работать себе в убыток. Они перестраховываются, завышая цены – ведь отсутствие счетчиков не дает поставщику возможность подсчитать реальное количество потребленной жильцами услуги. Управление жилым домом может решить эту проблему, снизив оплату по счетам в несколько раз.

Как управление жилым домом может помочь жильцам сэкономить? Все очень просто – такое управление берет на себя ответственность за установку общих счетчиков холодной и горячей воды, электроэнергии и потребленного жильцами газа. Кроме того, управление жилым домом может добиться снижения квартирной платы за счет исключения из квитанции тех услуг, которые реально не оказывались жильцам в текущем месяце. Это может быть текущий и капитальный ремонт, уборка территории и т.п.

Организовать управление жилым домом достаточно просто, более того, для этого не требуется практически никаких начальных вложений. В первую очередь необходимо заручиться поддержкой самих жильцов, собрав 50% плюс одну подпись. Для этого надо организовать собрание жильцов дома, на котором доходчиво донести до всех преимущество управления жилым домом перед ТСЖ. Вы должны делать акцент на явной и гарантированной экономии при оплате жилищных услуг.

Начало своего бизнеса начинается с регистрации вашего предприятия в налоговой инспекции. После этого необходимо заключить договора с поставщиками жилищных услуг – горводоканалом, энергосбытом, газопоставщиками, ЖЭКом. Заключив все необходимые договора можно приступать к установке счетчиков воды, газа и электроэнергии, отстаиванию интересов жильцов перед поставщиками коммунальных услуг и т.п.

Ваш доход от управления жилым домом будет складываться из фиксированной платы за ваши услуги. Жильцы дома охотно идут на такие условия, если видят явное преимущество в виде снижения своих расходов. С одного дома вы можете получать от 30 тысяч рублей в месяц при стоимости ваших услуг 500 рублей с одного жильца. Если в ведомстве вашего управления жилыми домами будут несколько домов, то ваши доходы возрастут пропорционально.

Рекомендуемые ресурсы

Бизнес индекс посещаемости (Бип)   Яндекс цитирования Rambler's Top100
Авторская идея: Александр Пизнес, 2009 год.
Разрешена републикация материалов только с указанием прямой ссылки на сайт Пизнес.Ru.